Rêjeya navxweyî ye, ji bo vegera - a ... nîşana sereke yên bandora veberhênanên.

Her biryarê li ser veberhênana pêwîst e dimeşin nirxandina bandora. Ev famkirin, ji ber ku pêwîst e ji bo danasîna pîvanên ku rê dide bo hilbijartina projeyên kar ya herî. Pirî caran, veberhênerên kar a sîstema indicators nirxandina berevpêşbirina îmkanên aborî û veberhênanê paytext. Hema hema hemû ji van erdan subjektîf in, ji ber ku ew li ser biryarên mirovan, ku pêk hesabên girêdayî ye. nîşana armanca tenê IRR e - rêjeya navxweyî ye, ji bo vegera, ji ber ku ev bi tenê ji alîyê performance ya ku projeya diyarkirin, bêyî têkiliyên razemeniyê. Bila ev nîqaş me re bi berfirehî more.

Ev nîşana destûrê dide te ku biryarê li ser asta bêhtir, ew e ku ne mimkin in projeyeke taybetî, an jî "guvaşt," ev ne mumkun e ku bêhtir mezintir e. Lê girîngiya pratîk sereke li wê rastiyê ye ku rêjeya navxweyî ye, ji bo vegera yên li paytexta herî biha ye, ku ji bo dikşîne digre sebeba vê projeyê. Ji bo nimûne, bi IRR ji% 10 da ku ji deynekê bankayê li 15% teqez hêjayî wê ne, ji ber ku em bala bidin ne, û sûdê ne.

Compare rêjeya navxweyî ye, ji bo vegera dikare ne tenê mesrefên paytext, di heman demê de jî bi deqekê jî xwest an jî bêhtir ji projeyên alternatîf. Ji du projeyên, ku bêhtir ji yek e, IRR mezintir e. Û eger hûn dixwazin bistînin, ji vê projeyê de 10% ji qezencê, hûn dikarin li derve deyn li 10% û rêjeya navxweyî ye, ji bo vegera biryar li 20%, hingê hûn dikarin bi ewlehî ji bo pêkanîna bidomînî.

Em pêwîstiya bi xurtkirina li ser rêjeya navxweyî ye, çawa baş hatiye ravekirin vegera. Karê hesabên e, ku rêjeya discount pêwîst e ji bo dîtina vê net in ku mesrefa projeyê de dê bibe sifir, ku ev e, bi qasî di karên discounted dê veberhênanê discounted cover. Di pratîkê de, rêbazên cuda tê bikaranîn. Rêya herî hêsan bi kar software bi taybetî ji bo nirxandinê ji veberhênanên an planên bazirganî. MS Excel berhemên nivîsbariyê jî birîtî a function ku dihejmêre, IRR li ser herikîna pere.

rêbazên kar-dijwar Hinek zêdetir ku mirov dikare wê, bêyî ku PC bikaranîn graphics in û ji bo lêgerîna interpolation çareseriyên linenynaya. Metoda grafîkî pêk tê li ser wêne li balafira hevahengî li gor NPV (nirxê net amade) ji rêjeya discount de. Xala intersection ji graph bi xeta horîzontal û nirxa wê IRR ravekirina.

Hesaba interpolation bi dîmenan tê wateya xwe bi dîtina du nirxên NPV - erênî û neyînî - bi rêjeyên discount cuda. Next, a diyarkirina rêjeya asta li ku NPV digihînim, zero, li ser bingeha nerînê de ji karektera bi dîmenan yên girêdayî.

Rêbazên ku li jor rê ji me re ji bo destnîşankirina IRR ji bo projeyên, ku bi herikîna pere Konvansiyonela ravekirin. The ažkera wiha stream e ku veberhênanên bi di destpêka projeyê de ku pêvajoya çêkirina qezenc kir, û paşê. Aşkira ye, ne hemû projeyên dikare bi vî awayî fêm kir, hinek ji wan jî pêwîstî bi veberhênanê û piştî qezenckirina diafirînin. Wekî ku berê jî hate diyarkirin, ji bo projeyên bi herikîna pere nîşana IRR nonclassical bikaranîn zehmet e. de hate rêjeya navxweyî ye, ji bo vegera - di girêdanekê de bi van jî ji bo pêşxistina indicators MIRR bû. bikaranîna wê destûrê ji bo ku taybetiyên nekonventsialnyh streams û herî objektîf binirxînin rêjeya navxweyî ye, ji bo vegera.

Girîng yên nîşana şirove zehmet mamos- e, da hesabekî ji xwe divê bê compulsorily di nirxandinê yên aborî de berhênandariya di veberhênanên. Dimîne li ser taybetiyên vê projeyê, divê bên hilbijartin an IRR, an MIRR.