An HOA çi ye?

Abbreviation HOA ev transcript jêr e: neşên. Damezrandina û çalakiyên ji kesê qanûnî tirk bi Code Xanî ya Federasyona Rûsyayê.

Îcar çi ji HOA e? xwediyê dikanê, bi yên ku di avahiya heman located, ku ji set, ji daîreyên - Ev civaka ji gel e. Armanca vê komelê ye ji bo birêvebirina tevahiya aloz sîteya rast, ya ji xanî bi xwe, herweha axa û dezgehên din. Di nabin ku têgeha çi HOA, divê hun bizanibin aliyê hiqûqî ya vê aliyekê ji ber ku ew bi vî rengî niha ji qeyda xwe li bedena dewletê ye.

Bi vî rengî union, her weha hemû hêz û qanûnî, xwedî hesabê bankê xwe bi xwe û mora. Rêxistina HOA jî di nav qeydên bacê, û bi karanîna mafê ku bikevin nav livûtevgerên cuda, û ji mafê wê be ku bersûc û li dadgehê di dadgehê de. Xwedîxanîyên di wê malê de ji bo qeyd tenê yek HOA wê. Li ser pirsa ji damezirandina wê ve ji aliyê civîna giştî ya xwediyên lokalên li malê biryar da û di hemû dengên "ji bo" bêtir ji% 50 ji xwediyên pejirandin.

Yek komeleyê yên zêdetir ji yek malê dikare di van haletên jêrîn de tên afirandin:

1. Eger çend malên lokalên endamên bêtir ji du xwediyên û li ser komploya heman welatê ne, an jî li ser cîran, li ser ku li ser tora engineering ewlekariyê.

2. Ate in çend malên li nêzîk ava ku mensûbê heman malbatê, bi malperên li ser axa hevpar an jî malperên de parvekiriye, an jî bêyî ku ji wan re heye.

The bedena management ji Hoas endamên komeleyên ku kom civîna giştî li gor prosedûra down di qanûnên danîn in.

Uzunî HOA

Li gora madeya 138 ya LC RF, condominiums heye karên taybetî. Em vê pirsê ji tiştên ku HOA, û niha ji bo zelalkirina çarçoveya xebatên xwe de zelal:

• dawiya peymanên ji bo parastin û repair ji malê, parvekirin, bi xwediyên lokalên ji mala, ne endamên hevkariya;

• Pêkanîna in, da ko qanûnên ji erkên di bin peymana;

• Peydakirina rewşa teknîkî û hizr ji van milkan li mala xwe ye, ya ku hevpar;

• Peydakirina bixwin, ji aliyê hemû xwediyên parastin û repair of milkê e ku hevbeş, li gor hiseyên xwe li milkê erkê fîzikî;

• fakterên ku maf û berjewendiyên xwediyên lokalên ji mala dema avakirina fermana milk, bi kar tînin û mercên ji van milkan, ku hevbeş;

• Bandora tedbîrên pêşî yan jî bighêne ji aliyên sêyemîn tehde û bi temamî ji mafên ên ku xwediyên bikaranîna hebûnên space li mala xwe ye, ya ku hevpar;

• Nûnertiya ji berjewendî û parastina mafên xwediyên lokalên li mala xwe, li Vol. H. Di têkiliyên xwe bi partiyên sêyemîn.

feydeyê HOA

Afirandina HOA heye hin aliyên erênî: destûrê dide xwediyên lokalên ji mala avabûye ji bo cîbicîkirina temam piraniya mafên xwe bi rê û pîsîya xanî, e ku hevbeş. Û ew bi kur- derfet ji bo xaxê transparent zêdetir ji meqbûza û lêçûnên ji fonên komkirin ji xwediyên û kirêdar a lokalên di malê de, û qencîyên ya sinêlên Iraqê veberhênanê û başkirina şert û mercên jiyanê.

Eger ew mal, li cihê ku lê hatiye plankirin creation ên condominiums, apartmanên ji 20, qeydkirina vê şîrketê ên bi dê ne be qezenc bike, ji ber ku xwedîyê wê ji bo ji bo xebata serokê, hejmargir û karmendên din bidin. Ji ber vê yekê herî baş ew e ji bo afirandina condominiums li avahiyan, ku lêçûnên talî ne girîng ne. Li gorî gelek pisporan ew e ku HOA, de beşdarbin di asteke bilind a rêxistina û kontrola ku ji xwediyên hunermend, îdia dike ku formên berhemdar herî hikûmetê ya di çalakiyên sektora xanîyan.

Dizanibû ku çi di HOA, û di çi rewşan de jî fêde ji bo afirandina e, tu bi rastî dikarin xanî xwe.