Qatekê value - çi lêçûna e? Ez çawa dikarim ez nirxê qatekê dizanin?

Buhaya her qatekê, ji xeyrî - ya herî girîng jî nîşana di warê bikaranîna cureyên cuda yên peywendiyên hiqûqî de bi beşdariya welatiyên Rûsyayê, hikûmetên, û rêxistinên. Ji ber girîngiya bilind yên taybetiyên têkildar yên pênase xwe gelekî bi qanûnekê têt tertîb kirin. nirxa her qatekê, ji malê çi ye? Wek ku di rêza ji object of interest dîtin?

Destnîşankirina nirxa her qatekê,

Buhaya her qatekê - Rosreestra - nirxê xanî bi e, tê hesabkirin û Maxmûrê avakirina dewletê. Ev heye vê beşê û full name, ango Dezgeha Federal ji bo Cadastre û Cartography. Krîterên ku Rosreestr destnîşan nirxê xanî, dikarin bibin pir cuda.

Kesên ku niha tên hesibandin to be indicators bazara - yên ku bi navkirin, taybetmendîyên wê yên sewqiyata ji sîteya rast li bajarekî an li herêmê, li ser arz û daxwazê de mekanîzmayên. Buhaya her qatekê, ji xênî îro, bi vî awayî dikarin bibin wek nêzîkî wek mimkun e ku bazara.

Taybetmendîyên wê yên nirxandinê her qatekê, ji welatê

in taybetmendiyên ku ravekirina li entry ku di Russian Dewletê Register erseyî hene. li .Mezinbûn berê xwe bipejirîne.

Buhaya her qatekê, ji axa - ev e ku bi tenê characterization ne mumkin e. Li gel ku ev e ku buhayê bazarê û herêmên îdarî, heye. Di vê rewşê de, nirxa her qatekê - mesrefa, ku diyar li ser nirxandina axa li view ji çîna xwe, di asta niha bingeha e bihayê bazarê, herweha nirxa ku ji tarîfa ji bo kirê. Çavkaniyê sereke yên qanûnên ko pêvajoya kirarî ya ji bo ketina agahiyên li ser malperên di qeyda Rosreestra - Şerîetê "li ser alîkariya çalakiyê de nirxandina".

Buhaya her qatekê, ji erdê - vê kategoriyê de, ya herî girîng jî di warê hejmartina bacê ji bo cureyê têkildar ji malê. size wê ya rasterast bi encam ji kirinên Register Russian destnîşankirin. Prosedûrê de ji bo nirxandina pirtûka malûmilkan de jî pir girîng e ji bo avakirina sînorên ji aliyê qanûnê ji bo bikaranîna type minasiw milk pêşkêşkirin, wek bi kirê yan jî rizgariya.

Di derbarê welatê nirxa qatekê - nirxek e, ku bi ava, seke ji herêma xwe, li herêma kategoriyê de ku ew ziman lê dikeve. Yên xweser, nirxandina têkildar e, ku divê ew her 5 salan berçavkirin. Rosreestr bi vî awayî be şêwey lîsteyên ji malperên ku di pêdiviya nirxandina ku qatekê in.

Tiştê ku nirxê her qatekê, tê bikaranîn?

Ji bo çi armancê Rosreestr dihejmêre, û nivîsên li ser avahiyên û saziyên ku di qeydên? Buhaya her qatekê, ji van milkan bêt be, weke ku em di jor da zanîn, tesîrê li size yên bac li e'rdê ku, û milkê ku ji aliyê dewletê ve bi xwediyên daîre, xanî û tiştên din doz hatiye vekirin. Rewsa desthilat collection of type guncaw in Russia, pêşniyar dike, ku kesayetî di lîsteyê de di qeydên dewleta Register Russian tenê heman ew ji bo bazara nêzîktir e. Lê vê qeydeyî tenê di 2015 de derket piyasê. Berî vê, baca sîteya rast e ku li ser bingeha wê tê hesabkirin mesrefa ambaran de, bi piranî çend caran kêmtir welatê.

Buhaya her qatekê, ji malê - ev jî giringe di sale li tesîsên têkildar e. Wateya vê çi ye? Ji bo ku li vir bo danûstandina ji bo firotina xaniyekî an mala, tu Divê pasaporta her qatekê, ji malê. Ev gelekî tê xwestin ku ev belge nû bû ye. Ev rastiyeke ku nirxê her qatekê - nirxa ku dikare bi awayekî periyodîk guhert, li ser bingeha lihevanîna di qeydên ji Register Russian e.

Taybetmendîyên wê yên hesaba baca li ser bingeha nirxên qatekê

Learn agahiyên bingehîn ên li ser award-bacê, ku xwedîyên milk bi pêwîst ji bo dayina ji bo budceya. Em diyar kir ku nirxê her qatekê, li 2015 - nirxandina bazara ji sîteya rast di rastiyê de. Li pêş qanûnê rêzikên têkildar de jî hatine bicîhkirin bû, baca li ser sîteya rast li ser bingeha nirxên de envantera xwe kir. Ev dikare bibe çend caran kêmtir welatê. Ji ber vê yekê, bi fermana 0.1-0.3% dabirînê ji wê, ku welatî neçar ma ji bo budceya, ji tengaviya darayî jî gelek mezin bû ne.

Lê belê, Parlemanterê biryar da, ku di bingeha hesaba baca ku divê bê ambaran de ne û nirxa her qatekê, li. Kurdîpêdiya çi zaniyarîyekî nûbûn? Di hemû sîlahan, destpêşxeriya berê ji aliyê rayedaran, ji bo zêdekirina dahata hate pêkanîn. Lê belê, formula ji bo hesabkirina bacê ya li ser bingehê nirxê her qatekê, hê jî cuda ji yê ku daneyên envanterê de bi bandor be.

Bi vî awayî, ku ji bo mezinbûna nîsbî ya tengaviya darayî li ser noqbûyî ye, lewma nabe - tevî wê yekê ku bingeha ji bo hesabkirina bacê, di piranîya bûyeran de, zêdebûna di çend car in. Ev gengaz e çimkî, ewil, ji aliyê zagonên ji bo beyannameya bacê li ser bingehê type of malê û herêma xwe, û ya duyemîn jî - ji ber wê yekê ku li Federasyona Rûsyayê dema derbasbûyînê ji kevin ve hatiye avakirin ji 2019 sîstema hesibandina bihayan ji bo nû, dema ku biryara li Merî rastî di budceya dibe ku faktorên kêmbûna emeliyatkirin.

The formula ji baca ku di pirsa e bi vî awayî ji sê pêkhatên:

- nirxa her qatekê, ji object bo bazarê nêzî;

- rêyê diyar li ser type of malê û herêma xwe dispêre;

- faktorên kêmbûna.

Lê belê, di warê mitleq, baca li ser bingehê nirxê her qatekê, ji malê biryar da, ku di prensîpê de, bilindtir e ji di doza ku li baregeha bo hejmartina rates collection li ser de envantera.

Ez çawa dikarim ez nirxê her qatekê, ji malê dizanim?

Buhaya her qatekê, ji apartmanê de - ev agahiyên fermî ji aliyê welatiyên Rosreestra e. riyên çend ji aliyê yên ku tu dikarî di vê beşa get hene. Ya pêşî - ji bo bikaranîna çavkaniyên bike License de ji welatiyan li ser nivîsgeha malpera me. Yê diduyan - ji bo dîtina niha paseporta ambaran de object. e hilbijêrka sêyemîn hene. Ew îşaret temyîzê rasterast ji bo struktura Register Russian, li herêmê bi taybetî. Lêkolîn li detail mekanîzmayên nîşankirin.

Kar bi site Rosreestra: jêgirtina ji OCG

Ewil, tu wusa bi xetabar jêgirtina ji OCG bikin. Çawa bi kar bînin ev vebijêrk? Tu divê ku here serûpela malperê Rosreestra, paşê biçe beşa têkildar bi xizmetên ji bo şexsan. Next divê hûn ji bo hilbijêre xizmeteke "bidestxistina agahî ji OCG." Piştî ku tu divê ji bo temam kirina form bike û dxwazîn bo Dezgeha sepanê. Ger ku belge bi awayekî rast dagirtin, hingê nav pergala wî, wê hejmara şopandina bişîne. Herîkbar divê were nivîsîn - li ser wê mumkin e ji bo şopandina kîjan astê de yên ku sepan. Agahîya eleqedar ji OCG, di nav wan de - nirxa her qatekê, ji object, ajansa divê ji bo ku serlêder nav 5 rojan de, piştî ku belge ne.

map qatekê Public

Ya duyemîn jî, agahiyên pêwîst, hevwelatî dikarin, lê dinêre û ji virtual ji "map giştî her qatekê," ye, ya ku li ser malpera Rosreestra temsîlkirin. Çawa ji te re pêwîst xizmeta guncaw bi kar tînin? Buhaya her qatekê, ji malê - a berhevkirina agahiyên ku ji aliyê hejmareke taybetî de hatiye binavkirin.

Plankirin welatiyê bi kar di xizmetê de li ser pirsa, divê ew dizanin. Vekirina map bike, divê hûn di warê guncaw hejmara qatekê, piştî ku di sîstema divê agahiyên li ser kesekî ji bo berjewendîya sîteya rast bidin bikevin. Lê belê, agahiyên li ser nexşeya ne jî li ber çav bê qanûnî girîng. Ev ji bo armancên referansa e.

directory liserxetê

Sêyemîn, tu dikarî xizmeta me bike "Background" li ser malpera Rosreestra bi kar tînin. Eger em bala nirxa her qatekê, ji object in - ew e jî Versiyon ji bo bi temamî qebûl kirin ji meqbûza xwe. Ev xizmet bike dikare di beşa "E-Services" nehate dîtin. Wekî ku di doza bikaranîna karta, ev gotineke dizanin yekîneyên sîteya rast e. Lê dibe ku bibe ku dê bes be ji bo çareserkirina avahiya.

Data ji welat ya Fona

e din astendaran bijare yên balkêş site çavkaniyên Rosreestra hene. Bi vî awayî, li ser malpera têkildar e xizmeteke ku destûrê dide te ku agahiyên ji faîza ji welat, nirxandina her qatekê, Fona hene. The agahî bikeve li wir ku di encama çalakiyên ji aliyê rayedarên herêmî yan. Ji bo bikaranîna vê xizmetê, divê hûn bikevin jî di beşa "Kes", û paşê vebijêrkê ku, daxwaza ji bo ku welat ji Weqfa hilbijêre. Di vê rewşê de jî, pêwîstî bi yekîneyên sîteya rast. Xizmeta musaît e ji ber ku ew dikare bibe tê bikaranîn ji bo bipêşxistina û raporê de, ku tê de bi awayê ku nirxê her qatekê, li avahiya danasîn download. Ev agahî pir girîng ji bo gelek welatiyan e.

An interaction offline bi Rosreestra

Eger agahiyên ku tu li ser vê malperê Rosreestra nehat dîtin an jî bi ser neket bi kar xizmetên nîşankirin divê, tu ji bo ajansa da dîyarkirin, da ku bipeyive, off-line query. Ev pêwîst e, wê herin ofîsa herêmî li bajarê an Rosreestra MFC - yê ku desthilatîya di mijara pêşkêşkirina de agahî ji nifûsê qatekê. Tu dikarî daxwaza îmtiyazên ku Ofîsa destê mail bişînin. Gelek kes bawer dikin ku ev baş fêr bibe ku bi rêya option is the e wek nirxa her qatekê, e ku baştirîn alternatîf ji interaction bi Rosreestra. Ev jî dikare were gotin ku ji belgeyên ku li gor interaction offline bi xwediyê ajansa sîteya rast, wek qaîde, lê fermî ye û girîngiya qanûnî.

Dema ku hejmar pir mezin de

Dibe ku rewşa heye, dema ku kesayetiyên têkildar re hat diyarkirin Rosreestra di warê xanî, ne objektîf bilindtir e ji bazarê, da ku çiqas bac ku divê ji budceya ji welatiyên bê dain jî zêde dibin. Di qanûnên federal û binemayên xebatên nirxandina Rosreestra, bi pêşkêşkirina ji bo parastina berjewendiyên xwediyên di rewşên wiha de.

Bi vî awayî, welatiyekî ku bawer dike ku hatiye hejmartin Rosreestra nirxa her qatekê, ji axa - pîvana ku objektîf neynika rewşa bazara, dikarin helwesta xwe ya li dadgehê an jî bi riya interaction de bi ajansa di çarçoveya mekanîzma avakirin, bi qanûnê biparêzin. Ji bo ku hîç kesayetî, hin Rosreestra, welatiyên divê delîlên belge bînin. Dibe ku ev be:

- kiryarên ku piştrast bike inaccuracy ji agahiyên ku di qeydên;

- belgeyên rengê nirxê bazarê yên malê;

- fikrên pisporan li gor qanûnên diyarkirina buhayê xanî çerxên ku ne hemwelatiyê bibin.

Baş ev e, ku dest bi hevdu re bi Rostreestrom li ser mijarên ligorî related to nirxandinê her qatekê, di nava şeş mehan de piştî ku agahiyên li ser mijarê di beşa records cara ghurrînikarî bi serda. Ger ku lêçûnên nihayî bi tomarkirina belgeyên pêwîst, ku armanca şaşiyên di malikên Rosreestra şenber ku ji bo hemwelatiyê - ew maf heye ku ji bo serî li dadgehê bi îdîaya ji bo tezmînatê ji mesrefên li ser hisabê beşa.