Parê ji bo apartmanê de

Werin, em dibêjin, apartmanê de teklîf bike for sale. Tu - Xwediyê wê. Û kiryarê ji niha ve hatin dîtin û nîqaşkirin buhayê dawî şert û mercên ji bo hemû fit. Yan jî tersê - we dît apartmanê de gelekî ku gora we, bi temamî û hûn naxwazin bi wan re winda bike. Û di yekem û di doza duyemîn pêwîst a spartinê ji bo xaniyekî e. Ev, dê bibe garantiya ya muameleyan, heta radeyekê, ji ber ku hem Malfiroş û bikir misogerkirin. Deposit dema kirîna daîre (dayinê, qismî ya mesrefa û divê ji aliyê her du aliyan gotûbêj bên kirin) e ku di piranîya bûyeran de hiştin û ji niha ve bibe gelekî berbelav.

Çareseriya dawî li îmzekirina belgeyên li ser derbasbûna pêk tê ji milk. Dûr şaştêgihiştinê bidawî bikin û nakokiyan bi tenê rê bidin wê parê girêbestek ji bo xaniyekî, yan jî çê dike. Ev divê di nivîsandina bi notarization be. Maliştin, bi giştî weke herdu aliyan rîska mezin berdan. Belgeya bi hevre esas digire. Make a spartinê ji bo xaniyekî we dikare hem ajansên ku niha ji formên amade ne û amade ne ji bo xizmetên xwe li her demê in, û bi awayekî serbixwe, bi alîkariya parêzer.

Kirîna herweha firotina bê spartinê - nenasîn ji bo ewlekariya bingehîn. Ma pereyan de bo seller (kiryarê) veguhestina ne li ser milê li kesê eger:

- no belge title;
- e partî ne, ku ji rêkeftina;
- e hemû xwediyên ji daîreyên ne;
- Rûniştevanên qanûnîkirin ne (eger dar);
- no xwediyên, qeydkirî di apartmana firotin;
- apartmanê de bi kirê ye.

The Malfiroş û bikir e ku peymanek spartinê, piştî ku kiryarê transfera pereyan de bo seller. Piştî pejrandin hemû belgeyên di heqê firotina apartmanê de, û piştre di navbera aliyan de dê bê çareseriya dawî hilberandin.

Eger ji nişkê ve yek ji wan partiyên changes hişê wî, çi dê bibe qedera depo (ne li malê tên firotin an kiryarê bi xwe dê wê red dikin bidin)? Ku hûn ji bo wê bidim?

Û li vir ew reefs rastî bi. Di heman sîgorta. Parê ji bo apartmanê de (an jî krêdî) ne tenê beşek ji mîqdara, di heman demê de jî di mijara deynên e. Di bûyerê de ji têkçûna her yek ji partiyên (an jî ji bo firotina an kirînê), wê nav hêza li ser encamên hiqûqî bikevin. Ger bersucan a têkçûna ji bo pêkanîna aliyê peymanê e, da spartinê ji bo xaniyekî, parê ne, wê bêne vegerandin. Ger bersucan partiyê de hatiye ku ew qebûl qat bi mezinbûna sum hiştin e (heke tiştên din di peymana de hatîye).

The design ji parê e ku bi tenê di peymanên, ku ferzên muzakere û berpirsyariyên, in û li aliyekî jî bê bikaranîn, û ya din jî. An na, ew, bê guman, wê li xerabtir be.

Bi rastî - kiryarê, çêkirina ÿp'êce bêtir mezin ji niha ve ji apartmanê de ne, wê dev jê berde jî wek ku (sîgorta Seller), lê eger û fikra xwe biguheranda, tezmînata ji bo zirarên manewî ye ji niha ve li ser destę. Erê, û malfiroş zędeyî dare vegerin li ser peyva xwe, li ku doza wê bi pereyan winda bike û dê bi heman mîqdarê ji berika xwe bi xwe bikin e.

Ev girîng e ku fêm bikin ka çi rengî, peymana we îmze, ji ber ku dikare bibe ew ne tenê dualî di heman demê de jî sêalî, ku kiryarên partiya sêyem wek agent.

şîrketa sîteya rast, hildibijêre bo muwekîlên lojmanên xwe û dagir anîn û firotinê bala firotina rasterast (qet nebe li ser tên firotin), ji ber ku ew li ser berjewendiyên stand ji muamele û bijîn.

Hûn dikarin bên, ku li gor teklîfa rêkeftineke sêqolî ya spartinê li ser rezamendiya ziman ji aliyê buyer li ser kirîna xaniyekî, da ku ew jî her weisa di peredana. Lê belê ev pere ji xwe a realtor, ne tên firotin stand. Helweşandina rêkeftin di vê rewşê de covers zirarên ne bi tenê tên firotin di heman demê de jî realtor.