Malan li Îspanyayê bi deryayê: nêrîn, şirove, bihayê, nirxandin

Malan li Spanyayê û heta li ser deryayê, hûrgelan ji bo gelek kesan in. Û ew tê fêmkirin. Wekî din, Spanyayê dîrokek dost, dostane, welatek e ku dîroka dewlemendî û mîrata çandî ye. Ji ber vê yekê, xwestina mirovên ku diçin van cihan de dijîn e. Bêguman, ew pir girîng e ku pir bi awayekî fikrît e ku pirsê ka li Spanyayê li çiqas sîteyê ye, ku li ku xaniyê kirînê û dawiyê, divê ji bo xweya navxweyî malê dike ku pêwîst e.

Faktorên bihayê

Ji ber vê yekê ew girîng e ku fêm bikin ku malên li Spanyayê mesrefên cuda hene. Û li gorî, bersîvên nirxandin, li ser cîhê ku liverê ye, ew çiqas pirrjimar e, ew çi ye, her cihekî çi ye, û çawa jî çawa armanca wê ye. Ji ber vê yekê, nimûne, ew tiştên ku li ser gavê bêdeng, li ji megacîteyên ji dûr ve ne, pir kêmtir, wan xaniyên ku di nav deverên herêmî de yan li pêşxistin, bajaran devere. Her weha buhayê li ser hejmarên avêtin, avêtina avêtina deryayê, hebûna avêtina garage, pisekek avê an jî cuda, baxçeyê xwe tête dike.

Lê alternatîfek, û mezinek heye. Û hemî ji ber ku malên li Spanyayê pir dirêj bûye. Ev tiştan, bi taybetî di di warên dewlemend û dewlemend de, ji hêla mirovan re dewlemend û dewlemendiya xwezayî ji wan re cîhan têne kirin. Û Sedem ne tenê di fenê de ye. Vê çavkaniyê nîşan dide ku hawîrdirêj, dewlemendek hûrgel, pirfirehiya paqij, germên mezin ên mezin, standardek bilindtirîn û avahiyeke baş çêbibin.

Yek ji resortsên herî populer

Kosta Blanca yek ji navdarên deryaya Mediterranean ye, li deryayê spanî. Li vir, dibe ku, malên herî mezin yên li Spanyayê. Belaş lêçar e. Dibe ku ji bo nehêlek başûrê Ewropa, lê ji bo Rûsyayê, bi taybetî bi rêjeya bi nirxên navîn, hebe. Bila bila li taxa du-storey li Calpe, bi tevahiya qada 1237 mîlyon, odeyên jîndar, çar odeyê, du şûştî, paqijkek avahiyê, plana avahiyeke yekser û 200 metre ji deryayê re dibêjin. Vebijêrkek kûrtirîn! Lê buhayê wekhev e: malekê li Spanî dê wê nêzîkî 280,000 euros de, û ew tenê tenê nirxê rastîn e (ne jî nexşirandin karê karê realtorê, amadekirina belgeyên din, etc.).

Vebijêrk

Di prensîbê de, her xaniyên li Spanyayê bi deryayê ne erzan e. Lê belê, wekî ku dibêjin, hûrgelek nerazîbûn tune ye, û ev eşkere jî li ser sîteya rasteqîn tê de. Hûn dikarin pirtirkêmtir û ji bo milyon euro bibînin - ev yek ne. Lê nimûne, wek nimûne, xaniyek ji bilî li gundê bêtir "nîşaneyên" nîşan dide. Li wê derê hema tenê sê odeyên rûniştin, tenê du odeyê, her du rûniştin, û deryayê 200, lê 1500 metre. Li herêmê piçûk piçûk e û pir pir e, tenê tenê 800 mîlyon e. Lê çima vê malê li Spanyayê 370 hezar euros bide? Ji berî berê, bêtir dewlemendî di nav 100 000 zêde de lêbigere. Li vir her tişt li ser dîzamê malperê girêdayî ye. Palms, nebatên derveyî û daran, şêweyeke taybet a villa, rafirên baş û klûbên nêzîkî - - ew e ku hûn ji bo vê pereyê bêtir dravî ye, ji bo ku hûn dikarin di heman demê de Spanyayê jî baş bikirin. Ji ber vê yekê, bersivên hişyariyê, li welêt vê bazarê hilbijêre, hûn hewce ne ku hemî pêşniyarên xwendinê bikin û balê wan hemî hûrgelan bikin.

Hilbijêre 100.000 euros hilbijêre

Ne her kesê ku dixwaze li ser deryayê Spanyayê bibe malê , bi sedan hezaran euro ye. Di nişkêla pêşîn de, ew xuya dike ku ew ne gelekî ne. Lê eger hûn bîr bînin ku çiqas kurs ji bo îro, hingê hevdîtinê li ber çavên we li ber çavên xwe berî xuya dike: 100 000 euros 7 800 000 rubles e. Heke hûn plan dikin ku li ser Spanyayê li ser Spanyayê ji bo kirîna sîteya rastîn de derbas bikin, hingê hûn dikarin şa bibin: li pêşniyarên wiha hene.

Ji bo nimûne, xaniyek 95 000 euros, li Almeria ye. Bajar a biçûk li başûr-rojhilatê welatê ku bi nifûsa 200,000 kesan re. Lihevhatinê, başûr, pêşveçûnê - li vir e ku ji bo her tiştî qebûl dibe (bi alternatîfên jorîn li jêrîn) bihayê 100x metre ji deryayê bikirîne, bi dîtina berbiçav. Li odeyên sêyemîn, 85 mîlyonê - ev e ku ev e ku mîna şahfeta jiyanê ya dilxweş be.

Di heman rengê Kosta Blanca de hûn dikarin koziyek biçûk a qada 109 square mîlyon peyda bibînin. M û rasterast li ser golê. 140 000 euros - bihayê rastîn ji bo malekê.

Ji bo mîlyonan

Lê li Spanyayê li malê herî mezintir e? Buhayê wê dikare bi dehan mîlyon be. Her tişt girêdayî mêrên dewlemend e ku dixwaze axayê xwe bibe. Lê herweha ji bo kovarên firotanê bi merivan, ji bo kirrûbirên rastîn hatine damezirandin, pêşniyarkirin. Ji bo nimûne, nêzîkî du mîlyon euro bi Belçika li Barcelona. Suburb, 200 metre - deryayê, dîtina pirtûka daristanê. 360 square meter. M Cihê rûniştinê, odeyên şeş bi bîhnfireh, şêweya fîzîkî dê bi daxwaza kesek ku bi şêwir û hûrgelan çêkirina xaniyan re şikir dike.

Di Girona de, li gorî lêkolînan, nirxên erzan kêm nizane. Malê, di çarçoveya modern, berbiçav de, erebê ku 400 square metre ye. M, dikare dikare 2.3 mîlyon euro. 1 500 000 euros - buhayê baxçeyê li ser çiyayê Basara Baskê ye. Li Spanya, ew "xaniyê li çiya." Ev mesref divê ji bo dîtina deryaya deryaya çûk, şeş odeyan û 620 mîlyon li dijî cîhê jiyanê were dayîn.

Pêşniyarên spanî yên hezkirî ji bo ku sêwirên neoclassical şêweyek çêbikin. Gelek villas, ku ji nêzîk ji merivên rûsî yên hişk ên me yên Rûsyayê dê ji bo navenda navenda hukumetê qebûl dikin. Bê guman, xaniyên weha dikare dikare li dora 1200 square metro jiyanê şirove bikin! Tevî wê derê tenê şeş odeyan be. Ev xaniyê Gava di "13" euro mîlyon e "firotin" firotiye.

Çiqas xanî hilbijêre?

Ji ber vê yekê, ku çi bihayê xaniyê li Spanyayê ji aliyê deryayê ve dikare bêtir dibe, ew jixwe hatiye gotin. Û niha ez dixwazim li ser meriv çawa xanûberek hilbijêrin. Heke hûn baweriya xwe bawer bikin, bi rastî, hûn hewce ne ku li binesaziya dûr, dûr ji deryayê, armanca malê li ser pêvajoyê û kalîteya niştecîhê rûniştin. Ew di vê welatê de rûniştinê têne gotin. Ew li jor gotibû ku di nav malekê de şeş odeyan, sauna, SPA, qada werzişê, û li baxçekek hûrgel û pêşî baxçeyek baş e. Ew eşkere ye ku hemî vê yekê bandora comunidad tête bandor dike - wekî tiştek wek kirêdar. Ew dikare ji salê bîst û 1500 euros dikare bibe! Ava bi elektrîkê, bi rêya awayî, her tim ji bo cuda ve tê dayîn.

Taybetmendiyên bijartinê

Her wiha, li Spanyayê li gorî deryaya li dar dixe, ew ji hêla alternatîfên ku di qada kesk de, li dibistanê, nêzîkî dibistan, lîstikan, dikanin. Ew çêtir e ku heke pencereya malê perçendîkular li ser deryayê ya deryayê tête kirin. Hilbijartina vî xaniyê, kesek fêr bibe ku ji bo hewayê germ ê nû ya kêfxweş bibe, ku ne tenê baş vedişêre, lê jî jî jî kewre ye (ji ber ku ew kûrên iodine, mîneral û salt) hene. Bersîv têne şandin ku ji bo pevçûnek avê bikirse, ji ber ku di havîn de deryayê di havîn de pir tengahî ye, wekî ku car carinan carinan bi hewa zêde dike. Lê golê bi vî rengî tije dibe ku hûn dixwazin dixwazin: Bayê jî, heta bi avê avê.

Pêvajoya pêvajoyê

Yekem yek e ku pêwîst e ku li ser Îspanyayê li ser Îspanyayê qeydkirî ye, ewrûpir e, pisporek li vê pevçûnê, ku dê bi çareserkirina hemî pirsgirêkên li ser kursê mijûl bibin. Ya duyemîn - ji bo pêşî ve kirina welatê hewayê, li derveyî hefteyekê berî kirîna planê, da ku hejmarên herî zêde bijartî û herî herî hilbijartî hilbijêrin.

Piştre - pêşnîyar kir. Li ser hesabê kirêkera 3-6 hezar euros şandin, piştî ku kesek peymanê ji bo rezervanê villa qebûl dike. Hingê hûn hewce ne ku hesabê bankê (pêwîstî di Spanish de) vebikin û li wê derê veguhestin ku hewce ne ku ji bo kirîna kirînê. Û paşê NIE. Ew hejmara baca biyanî ye. Ev belgeyeke pêwîst e, wekî tenê ku eger ew e ku ew e ku ew e ku dibe ku li hesabê çalakiyê li bankê bike. Û paşê wext û demê hevdîtinê ji bo peymanê sereke îmze dike ku ew berê berê hatibû dayîn. Dagirtina pêvajoyê ya qeydkirinê ew e ku dema ku kirînê veguherînek bankek veguhastina veguhestinê ya ku ew ji kûçika xwe bigire.

Dokumentên

Ji bo ku hûn bisekinin ka çi tiştek bîr an na ne, divê hûn pêşî her belgeyên kontrol bikin. Ya yekem, herî girîng, pasportek biyanî ye. Ya duyemîn ji belgeya karê karkirinê ye. Divê daneyên navnîşan, wekî navê, heqê, û pozgehê. Belgeyek dahatiyê jî jî hewce ye. Heke kesek bi fermî birêvebirin, hingê hûn dikarin lihevhatina wî ya dinê nîşan bidin, wek nimûne, peymana kirîna ereb, garaj, xanî anî: tiştek wê çi ye, lê pir girîng e - ji bo ku nûnerên spanyayê spanî heye ku pereyan heye.

Û hûn hewce bibin ku pirsek pirs bikin, pasportê xwe, du wêneyên rengê (size - 3 x 4), bilêtên ji bo rêwîtiyê vegerin, ji navendê bankê û peymana pêşlêkirinê ji bo kovarê. Va ye, prensîbê, ew e. Ew gelekî zehmet e ku ji ber ku ew dibe ku pêşiya xuya ye.