Destûr bikaranîna axa. welat

Gelek caran dema kirîna sîteya rast an jî, eger hûn dixwazin bi avakirina tiştekî li ser vê malperê ji welatiyan re rû bi vê pirsê, ji ber ku type of bikaranîna destûr ji axa. Gelek hetta gelek caran ew bi kategoriya welatê e ku di bingeha xwe de çewt tevlihevkirina. Em hewl didin ku fêm bikin ka çi dikare bibe ew tem eynî bikaranîna axa e ku bikaranîna çewt yên li welat û çawa welatê dikare ji yek type of bikaranîna to din veguhestin.

Kategorî bejê - ew çi ne?

Di bin Şerîetê de, hemû welatê tûj qada herêmî. Di lîsteyê de, bi taybetî jî, yên di Land û Bajarvanî Code of the Russian Federation. Ev her du kiryarên normatîf ji kategoriyên jêrîn ên herêmên herêmî define:

- civakî û bazirganî;

- transport û endazyarî binesaziya;

- razan;

- herêmên parastin;

- hilberîna;

- armancên taybetî;

- ji bo çandiniyê;

- serbest de;

- cîhê armancên leşkerî;

- yên din.

Di heman demê de, bi vî rengî de cihêtî ku Waşîngton naxwaze ku hemû pakêtên yên erdên ku beşek in ji kategoriyê de ji welatê bi tenê dikare li gor mebesta xwe yên resen de tê bikaranîn. Ev e, di serî de ji ber ku struktura celeban ji axa e bi unîformên ne ji ber. Categories bi bêtir li nav cure û binecureyan bi parçe. Di hin rewşan de, qanûna destûrê dide bikaranîna axa ne ji bo armancê ye, lewma xwe, lê wek beşek ji vê kategoriyê de ku ew located in. Ji bo nimûne, LC destûr bo avakirina li ser mahsereyan de erdên çandiniyê.

Bikaranîna destûr

Ger categories erdê, em biryar dan, çi a type of bikaranîna destûr ji axê ye? The Town Code Planning, e ferqa navbera heye:

- cureyên sereke yên bikaranîna;

- conditionally cureyên bikaranîna destûra;

- bikaranîna pêvekên (tevî ku ew bi tenê dikarin hewcedariyên bingehîn û conditionally destûr temam dikin û bi tenê bi wan bigire).

e ku, ev tevgerên ku li Parlemanterê neda a pênase ji her yek ji van cure ne bi, û yek a uses destûr şert diyar ne. Cidahiya serekî di navbera cureyên bingehîn û conditionally destûr e ku ya duyem, divê tu destûr bistînin. Wisa belge li ser bingeha derxistin rûniştina giştî, ku li bin şaredariyê qanûnê de hat lidarxistin. uses Auxiliary û sereke ya xwediyên zeviyan de, bi tena serê xwe, bêyî ku ti destûran zêdetir hilbijartin.

Ku destûr dide?

Wek qaîde, bi piranî ji cî û welatê ku di milkiyet şaredarî yan jî dewletê ziyaret kir. Ji ber vê yekê hilbijartina bikaranîna axa destûr heye caran qeydkirina peymanên piştrast kiriyên axa. Change yek type of bikaranîna destûra din jî bi tenê li ser bingeha biryara bedena têkildar, ku li gor qanûnên bajêr-plankirina û pîvanên cuda teknîkî ve hate mimkun e.

Berî ku qebûlkirina rêznameya avakarîyê û type guhertina axa-bikaranîna bikaranîna destûr ji welatê bi tenê piştî ku biryar li ser vê yekê serokê rêveberiya herêmî gengaz e.

Ji bo agahiyên li ser form of bikaranîna axa jî divê bi destê rêveberiyên herêmî de, dezgehên dewletê, saziyên şaredarî for free dema hilbijartina di malperê de ji bo avakirina dayîn. Li gorî qanûna Land, dema ku li cem ku di mezadê de ji bo firotina malûmilkên divê agahî li ser şêweyê bikaranîna destûra xwe diyar dibe. bikaranîna destûra - çarçoveya qanûnî danasîn ji bo avakirina li ser komployek ji avahiyên manê an pîşesazî, him jî ji bo tehliyekirina an avdanê kirinên, û hwd. Di vê navberê de, ji xwediyê an xwediyê divê bikaranîna axa li gor armanc, lewma xwe bide ...

Çawa bikaranîna axa destûr heye?

Herweha, giring e ku pirsa çawa ew diçin diyarkirina rengî destûra bikaranîna axa e. Yekemîn, rejîma hiqûqî ya welatê girêdayî kategoriya axa li gor dabeşkirina yên erdên û qanûnên. Ya duyemîn jî, eger em li gor rêgezên RF LC de analîz bike, lê dikare were wê encamê ku welatê ku mensûbê yek kategoriyê de an din jî girêdayî li ser armanca xwe.

qaîdeyên Îmarê

Îmarê de, divê ji bo wargehên welatê ku hatiye lidarxistin. The Code Bajarvanî têgeha dabeşkirina e. Ku li ser bingeha qanûnên bajêr-plan kirin. Di encama vê de cihêtî girêdayî ne tenê li ser rêjîma hiqûqî ya welatê, di heman demê de jî di bingeha ji bo sazkirina û operasyon li tesîsên. Di heman demê de, li bajarê plan qanûnên bi ji bo daristanê avakirin ne, axa reserve, herêmên taybet tê parastin, erdê çandiniyê, û hwd. Îmarê de ne bi tenê li ser axa şên, di heman demê de jî li ser yên din categories axa e.

Ji jor gotî, wisa dixuye ku type of bikaranîna destûr ji axa jî li ser dabeşkirina girêdayî ye. Bi taybetî jî di bûyeran de ku guman avakirina, çêkirina û operasyon li tesîsên û strukturên (bi gotineke din - pêşketina land).

Mirov çawa dikare type of bikaranîna biguherînim?

Wek hûn jî dizanin, guhertina type of bikaranîna destûr ne hêsan e, lê hê jî pêkan e. Ji bo vê jî, amade belgeyên li jêr:

- daxwaznama xwe ji bo guhertinê (xizmet di birêvebiriya herêmî);

- pasaport daxwazkar e (copy);

- belge ji title bejê (a kirêkirin an jî belgeya milkiyeta);

- belgeyên li ser strukturên ku li ser para (eger tu) in;

- pasaporta qatekê beşa an belgeyên din li ser;

- pasaporta teknîkî yên di avahiya ku li ser vê malperê (eger tu) in;

Eger hûn dixwazin bi kar welatê ji bo çêkirina, hûn jî, divê:

- projeyeke dezgehê plankirin;

- projeya beşa ji plankirina yên rêxistina;

- agahdarî li ser wî cihî plankirin (herêma total, hejmara duqat, ava-up herêmê);

- li ser rezamendiya xwediyên an xwediyên pakêtên cîran ku sînorê xwe;

- razîbûna ji azûlgirt mafên din ku pîlangêriya.

Time ji bo biryara

Hemû van rojnameyên dikarin di kesekî çawa û bişîne bi rêya mail şandin. Der barê gihandina belgeyên te divê ji bo bidestxistina wergirtinê. Heke pakêt ji belgeyên nûnerê, ji bo dema ku ew bi xwe jî ew e, ku ewle be. Biryara li ser guhertina bikaranîna destûr ji welatê dibe ku di rêveberiyê de yên ji bo 45 rojan tê hesibandin. Ji bo birêvebirina guhertinê de jî xwe bidin wê. Di her rewşê de, buhayê cuda be.

Bidestxistina ruxsetê ji bo guhertina bikaranîna axa

Piştî bidawîbûna dema ji çavan serlêdana te te, wê bê dayîn, biryareke serokê rêveberiya ji bo destûr ji bo guhertina type of bikaranîna destûr, yan jî wek hinî û bi nivîskî di vê. Tu dê înkar eger hûn hatine pêşkêşkirin belgeyên sexte, an jî eger ku dîtin ku bi guhertina type destûr ji bo bikaranîna plankirin profîla axa. Eger hûn bibînin ku biryara redê ne maqûl e, hun dikanin her tim biryara di Dadgeha meydanê. Ger biryareke erênî heye, divê hûn ji bo ku dewleta Cadastre ji bo sererast kirina Register di vîzyonê de ji mafên malê neguhêzbar derbas dibe.

Belgeyên ku ji bo Rosreestra

Bi vî awayî, Rosreestr xizmet:

- sertîfîkayê de ji tomarkirina mafên axa;

- planên anketê;

- biryara serokê rêveberiya;

- pasaport qatekê.

Ev dadgeh ji ber çavan a pakêta belge ji bo 20 rojan de. Di encama vê prosedûrê de, divê hûn ji bo bidestxistina daxuyaniyê de li ser herêmê.

biryara dadgehê di

Ji jor lê dikare were wê encamê ku welatê dikarin bikaranîna destûr guhertin, lê belê kategoriya welatê guhertina hema hema ne mumkin. Bi giştî, guhertina ji moda rastê axa li ser van bingehan li:

- type of bikaranîna destûr bi tenê dikare li gor qanûnên plankirina guherî. Eger di malperê de ne standardên rêziknameya hevdîtinê ne, guhertina dîtinê yên bikaranîna wê bi tenê piştî dibirî nav line bi views bikaranîna destûr, bi ya ku di qanûnên xwe dişinî gengaz e;

- Ma cureyê rastî ji kar site heta çêkirina biryara û rêveberiya welat li Rosreestr nayê guhertin. Dema mirov serîlêdanên ji bo guhertina type of bikaranîna destûr berçav di rêza yekem de ye, armanca welatê binçavkirin;

- hilbijêre pêvekên, ti hilbijartin ji sereke qedexekirin. Bi vî rengî rêbaz ji bo ti qanûnên herêmî yan jî federal provided ne.

Ma jî ji bîr neke ku ji bilî pêvajoya kirarî ya tevlîhev qeydkirinê changes type of bikaranîna di malperê de, tu dê ji bo guhertinê jî bidin.

not

Eger tu biryarê ji bo kirîna komployek ji axa, yekem tiştê ku min ji bo vê kategoriyê de binêrin û bikaranîna erdê nahêlin. Piştî ku hemû, we di cih de, dikare ji bo axa lêgerîn bi views pêwîst ji bo we bi kar bîne. Ji bo nimûne, eger ku we pêdivî welatê ji bo çandiniyê, û di sertîfîkayê de ji mafê komploya li e'rdê ku diyar dike ku ji bo baxçeyan, lewma, piştre di çandiniyê de li vê malperê xebata wê ne ketîye.

Hîn bêtir dijwartir dê bibe eger tu dixwazî ji bo guhertina kategoriyê ji axa. Piştî ku hemû, ev dê di dawiya pisporiya ekolojîk, herweha gelek din pesend pêwîst. Bi ser de, di hinek rewşan de, HCC û qanûnên din de qedexeya li ser veguhestina mafên milkiyetê yên ji yek kategoriyê de ji hev re. Îcar, eger tu biryar ji bo guhertina kategoriyê zevî, amade ne ku aciziyên cidî. Biguherîne type of bikaranîna destûr ji welatê hêsantir dike, lê belê, û bi vî rengî daxwaza dikanî bê redkirin, eger hikûmeta herêmî, biryar daye ku ev guhertin dê li dijî yasayê an jî kirinên herêmî.