Parkên çandinî - a herêma xwe cih bi hilberîna nû. Create, rêvebirin, û xizmeta

Ji bo bi encamkirina berhema nû ya li ser axa, e ku ji bo binesazî û enerjî, li parkên çandinî bi taybet rêkxistî ne. Ev, divê perwerde bi hemû şert û mercên qanûnî û îdarî yên pêwîst ji plana bê pêşkêşkirin. Ev ji aliyê yek an bi taybetî zêdetir şîrketên kontrolkirin.

avaniya

parkên çandinî - a sites pîşesaziyê taybet, ku şîrketên serbixwe yên cuda an pîşesazîya heman in. Area bo hemû şîrketên giştî, ji ber hilberîna, parve binesaziya xwe, gelek caran girêdayî, ji ber ku co-create nirxa lêzêdebûyî de û bikaranîna xizmetên yên şirketa management - taybet an jî giştî. Dermanxane heye parkên çandinî - kîmyayî ya ku bi navê li ku hewildan heye sektora ragihandinê gelek nêzîkî.

e ku Komeleya Parks Industrial, bi ya ku ji aliyê rapora yek, di nav de bi hevkariya non-bazirganî çêkirin hene. parkên çandinî an pîşesaziyê - ku bi destê operatorê yek ji cîgiriya bi taybetî ji hejmareka xanîyan, ku tê wateya yekemîn a hemû welatê kontrolkirin, paşê pîşesazî, îdarî, embar û avahî û lokalên din. Li ser hemû axa birêkûpêk ên guhastinê hene û binesaziya engineering.

delîl

Ji taybetmendiyên serekî yên vê herêma pîşesaziyê divê li ser tevahiya erdê bi a type taybetî yên bikaranîna destûr, ango pîşesaziya be. avakirina Capital of the tesîsên bingehîn bi taybetî divê bi dawî bê. binesaziya Engineering divê License de derbasdar be. Ev divê ji bo şîrketa management be.

giringîyekî taybetî ji bo şert û mercên qanûnî dayîn. li ser kategoriyê de li e'rdê ku ji bo dîtina bikaranîna destûr ji avahiya, li ser qeydkirina peymanên bi hurmet, ku agir û ewlehiya jîngehê: Wek ku li jor behsa wan kir, divê ev yek bê qanûnî li ser hema bêje hemû tomar ji hebûna park pîşesazî li hev. Hemû pêdiviyên ku bi rîya qanûnê û qanûnên divê bi awayekî hişk were bi cîh, di nav wan de kirêkirinê a lokalên pîşesazî dê li gor qanûnê bên kuştin.

şert û mercên de reqabet

Ji bo serkeftina vê park pîşesaziyê divê gelek pêkhateyên: ew bi pirrbûna çavkaniyan, kar, û bazarên cografî nêzîk, di serî de ye - gihîştinê (li vir best entegrasyonê yên her cureyî License de ji ev - ji otobûsê û trenê ya veguhestina hewayî û ava). binesaziya Engineering heye ji bo baş bê-pêşxistin, û çavkaniyên enerjiyê - heta fuzûlî ye.

destûrên Niştecîhan û karûbarên îdarî divê hêsan kirin, ji bo ku bikaribe ji order serhatiya xwe. Binyatên ji bo hilberînê yên park pîşesaziyê baş-stendine gelekî fit e û bi modernly stendine. Accommodation ji bo karker û warên civakî de , dikare ji dûr ve bi were ye. qada pîşesazîyê ya giştî heye derfetê pircur an berfirehkirina. The emeliyatek serkeftî ya park pîşesaziyê bi xebitand çareseriyên engineering herî pêşketî.

çîroka

The creation pêşî ya park pîşesazî li England di 1896 hilda. Bazirganê navdar Ernest Houli kirî deh hektar keviya Manchester Canal Ship, û piştre dest bi difikirin, çawa qewumî vê xakê. Ew bi lez a space ava ji bo hilberîna, di heman demê de - careke din - ne ji bo xwe bi xwe. Fikra ji bo ku park pîşesaziyê hêdî hêdî hate avakirin. Yekem, transport û binesaziya engineering hat afirandin.

Hingê Bazirganê biryar da dewir hewildan pîşesazîyê ya malperên ku mensûbê wî. Doza koçî li ball rolling, û piştre dest bi firotinê parçeyên Hawley. Bi vî awayî cara yekem di cîhanê de pîşesaziyê Trafford Park ji dayik bû. Di 1910 de, di vir de bû Genri Ford anî xewna amerîkî xwe - ya pêşîn plant car Ewropayê, û bêtir ji sê sed kompaniyên nimûne wî girtin û buroyên û hilberîna wan ji Amerîka ji bo Manchester deh salan ve naliya. Îcar axa pîşesaziyê destê gîhandine gel ên bindest bûn.

nirxê

afirandinên an park sinaî bo xwediyên wê çi ye? Ev rêveberiya metodek - management ji tiştên di formeke taybet taşerontiyê, ku kompaniyên beşdar, dikarin ji bo zêdekirina çalakîyên sereke yên berdêla ji ber, serkeftina di pêşbirka awayên cuda. Li vir kar û hewę û aboriyên pîvandinê, dema ku binesaziya paytexta-kurdbûnê, lêçûnên li ser xizmetên bingehîn kêm, wek hewildan bi compactly ye.

Developer an rêveberiya şîrketa pêşkêşî rêveberiya metodek, parastina agir ango, heta ku di park sinaî dikare xwe bi xwe. Bikaranîn, hemû faktorên erênî, di nav wan de location, û cihê park pîşesaziyê ji zêdekirina attractiveness wê, kêmkirina mesrefên xwe bi xwe ya hilberînê. e, derfetek ji bo veşartinê bazirganî bi rêya vekirina hilberîna nû wek kirê qada pîşesazîyê di park e berbiçav kêmtir hene.

li Rûsyayê

Ji destpêka salên şêstan de ji sedsala bîstan de, têgeha park pîşesaziyê dest bi zêdetir û eşkeretir û zêdetir bê bi kar anîn. Li Rûsyayê, ku ew dest bi xuya tenê di dema post-perestroyka, ku bi pîşesazîya automotive û pêşxistina pîşesaziya kîmyewî re têkildar bû. Di piranîya rewşan de, parkên vekirî şirketên rojavayî li Rûsyayê.

Mixabin, qadên qenc, di rastiya xwe de li qada vekirî, hema hema bêyî bikaranîna malperên hilberîna amade ye, ya ku girtina pîşesazîya navxweyî li welêt a set mezin. Li gel vê, bi qanûnekê statuya an park pîşesazîyê li Rûsyayê jî girêdayî ne, lê ji niha ve ava Komeleya, û ji bo ku bi xaleke mirî de serûbin bûye. Ya herî sereke - to connect xizmetên têkildar, ji bo çavdêriya ewlehiya tendirustî û jîngehê, bikaranîna madeyên zerardar dê di bin kontrola û bikaranîna avê ji aliyê qaîdeyên be.

model

Di pratîkê de dinya li parkên çandinî heyî li ser sê modelên bingehîn ên parçebûyî.

1. park, ku şîrketa management binesazî, ji bo bazirganîyê, ji bilî li qada ji bo produksiyona jî, bi hejmarek xizmetên û tevahiya binesaziya. Pirî caran, wisa şîrketa management ji xwediyê an park pîşesazîyê ye, lê ne pêwîst in. xizmetên xwe - beşek ji bazara azad, eger peymana çarçoveyê de nade ji bo bikaranîna xizmetên li ser bingeheke diyarkirî ne bi.

2. parkên çandinî, veqetînin, gelek caran biçûk, bo wêya şirketên ji bo xizmetên ji an entrusts rêveberiya şirketên binesaziya ji bo cîbicîkirina li ser axa xwe ji hilberîna wan.

3. parkan Industrial bi veberhêner, lenger (user mezin), ku performs hemî aliyan û jêrxaniya management.

Têrkirina Power û wêran

Energy li vir ne tenê wek elektrîkê hesibandin, di heman demê de jî hemû alavên pêwîst din, bi ku li ser tora internêtê û cable belavkirin: gazên (hîdrojên, nîtrojenê, oksîjen, hewa daxînin û hwd), av (required taybet ji bo nebatên li hin, avê sar, desalted, teknîkî, vexwarinê û wisa li ser), refrigerants (ammonia, freon) û weku eweyi. Em berhemên steam roleke taybetî, weke ku li parkên çandinî yên hilberîna wê ya ji bo pêdiviyên germkirinê hilm ne sînorkirî ne, ne gelek hilberîna li wir, zêdekirina berhênandariya di operasyonê de, CHP.

çespandina Avêtina - e her yek ji erkên herî girîng ê ku şirketek management, wek vê, divê bi kalîte be, wek ku di park pîşesaziyê ne bi tenê ne badîhewa pîşesazî û çopên malê, di heman demê de gelek caran fermiya ji bo çespandina ku pêwîstî bi tendûrê de taybet e. Jî ji bo hejarên li pîşesazîyê divê nebat tedawiya xwe bi xwe.

format

Pispor ji bo lihevkirineke li ser çi ye, bê yektir biken ji parkên. Ev, bê guman, xeyn ji binesaziya hemû pîşesaziya danîn, ji ber ku ew ji vê ye û girêdayî li ser serkeftina vê projeyê û hemû Rêkewt û hilberînê de. Avakirina space ji bo pîşesazîya multiple alîkarî xilas mesrefên binesazî, ku hevkariyê bi parkên çandinî yên bi vî rengî pir hesane ku muteşebisên.

Developers caran girîya, kompleksbûna mijarên têkildarî rêxistina jêrxaneya, û ne avakirina demdirêj û parkan vala ne, dikarin li ser berevpêşbirina ya pîşesaziya li wir kar dikin. The park pîşesaziyê divê bê attractiveness veberhênanê de kirin. Û wek ku wisa ew bi tenê dikare binesaziya baş-ava bikin. Malperên pîşesaziyê adetî, ji ber nebûna xizmetên pêwîst e û offers ji parkên cuda ne.

ragihandinê

şîrketa Industrial, located in the park pîşesazî, ku niha pêwîstî bi teşebusên xwe ewlekariya an wêran destkarîkirinê tê de û alîkariya lojîstîk û xwe li wir. Hemû ev lênerînê yên xwediyên park an şîrketa management. Bi tevî, ku şîrketa ji hev cuda, an jî bi pîşesaziya heman xebatê yên, ku têkilîyên di navbera wan de bi li ser hisabê berhemên naguher giştî tên avakirin. Ji bo nimûne, şîrketa distîne materyalên xav û berhem a maddî, li picks din xwe ku vê zincîrê, û berhemeke nîv-qediyayî berhem ji wê, û paşê jî sêyeka şîrketa berhem berhemeke nîv-qediyayî.

tevgera qet nebe jî reqabeteke ji ber bihayê pir balkêş. Şîrketên ku li heman herêmê, bi qasî ku li ser xizmetên yên binesaziyê yên parkan, wek ku mesrefên bi li hemû perçe û bistînin, gelek kêmtir ji Eger ku her rêxistin û binesaziya xwe bi xwe. zêdekirina Efficiency, wek ku hemû hewldanên bi tenê li ser hilberîna sekinîn. Orientation ji çalakiyên parkên têgehî de, niştecîhan bikaranîna xizmeta bi taybetî. Ya ku asta xizmetên ku ji xizmetên management binesaziya e tim bilind, rewşa baş çêbûn ji bo bazirganî ye.

about piştgiriya

Niha li Rûsyayê, lê pêwîstî mezin ji bo piştgirî û pêşxistina parkên çandinî heye. Dewletê de dest pê dike bi xwe mijûlî vê bi tenê bi subvansiyonên û bacan, bernameyên deyn taybet. Pir bi serkeftî kar wisa parkan li Kaluga ( "Grabtsevo"), li cihê ku plant "Volkswagen", dikeve. wiha heye a herêma hevbeş yên park - zêdetir ji heft sed û sî acres, û bi tenê li ser heftê hîn azad in.

Hun her weha dikanin mînaka cite de park industrial "Vorsino", ku qada ji bo ku berhemên ji yên weha re, nebatên ku yên saf, NLMK, Samsung û yên din jî stand. Li wir bi baş-pêşxistin park li deverên aborî yên taybet - digêhîne Industrial Park (Kaliningrad), li wir wê di demeke kurt kar dest pê heta aloz port xwe. Bi vî rengî destketiyên bi destê pisporan diyar kir, ji ber ku li wir a diyarkirî û bi piştgiriya herî cidî ya dewletê heye. projeyên herêmî bi tenê di asta herêmî de piştgirî û pêşdebirin dûr ewqas bi lez û bi vî rengî gelek mezine.