Gelo gengaz e ku arizî apartmanê de bi deynên li ser fatoreyên utility?

Li Rûsyayê, roleke giring ji bo xelkê digire, pêvajoya bi navê arizîkirina. Ev pêvajoya kirarî alîkarî nav milkiyeta xanî, rezvanan ji dewletê werdigirin. Amade ne ji bo ku ew di pêş, da ku pêşiya hejmareke mezin ji pirsgirêkên ne. Bi tenê carinan pêwîst be, arizîkirin bi hişkî. Di van rewşên, ji bo ku li ser zor ji mijarên bifikirin. Ji bo nimûne, ne mumkin e ku bi hostatî apartmanê de bi deynên. Ji bo nimûne, ji bo dayinên utility. Ev diyardeyeka gelek hevpar e. Em dikarin çi li ser vê mijarê de dibêjin? Bi qasî ku qeyda ji malê rewa ye? Û gelo di nav prosedûra arizîkirina narijînin?

Arizîkirin - ev e ...

Ji bo dest, ev girîng e ku fêm bikin ka çi rengî ya pêvajoyê bibin e. Arizîkirin awayekî dîzayna xanî raya giştî ji bo milkiyeta taybet e. Sûd ji vî mafî ji bo bidestxistina milk dibe ku her yek di apartmanê de bi kirê ji aliyê peymaneke civakî ya kar nevê. Lê belê ji bo free, tu dikarî bi tenê carekê.

Li gorî vê, piştî ku arizîkirina hebûnên netewî stand, di form of xanî li milkiyeta taybet. Lê, gengaz e ku ev arizî apartmanê de bi deynên? Çawa ev karekî beraqil e?

qanûnên

To rastir bersiva van pirsan, divê hûn ji wê qanûna ku welatê vegerin. Ji bo her pêvajoya kirarî ya girîng a qanûn cuda de li Rûsya ye. Û arizîkirinê e an îstîsna ne.

Gelo gengaz e ku arizî apartmanê de bi deynên li ser fatoreyên utility? Law "Li ser taybetkirina stock xanî" ti qanûnên li ser vê mijarê de tune ne. Ev tê wateya ku li ser asta yasayî de, ne tu astengiyên li birêvebirina vê pêvajoyê de heye.

Hemû yên ku girîng ji bîr e - ev ew e ku hemwelatiyê mafê azad arizîkirina apartmanê de tenê carekê heye. Hingê pêvajoya dê were dayîn. mafê Free bi qeydkirina xwedîtîya malê ji xwe re hilînî tê dema ku kesek li ku arizîkirina milkên ku tev û pareke yên heta 18 salan wergirt. Di rewşên wiha de, hûn dikarin şexsîkirina free piştî temenê yek demeke din bi kar tînin.

Deynên û derfetên

Ji ber vê yekê gengaz e arizî apartmanê de bi deynên ji bo komunal? Li ser bingeha hatin qalkirin, ne tu sînorkirinên an qedexeyên ku di vî warî de ne, hene. Ev tê wateya ku narijînin li rêveberiya bajêr de tune.

Li gorî vê, li her demê di mala kesek nikare ji bo ku ez Xoşnav, nevê. Deynên li ser fatoreyên utility li Rûsyayê û li gor qanûnê divê şexsîkirina xanî pêşî ne.

picture rast

Lê dîsa jî, di pratîkê de jî çêdibe an na. Ji ber vê yekê gelek welatiyên bawer dike ku ev gengaz e arizî apartmanê de bi deynên komunal. Piştî ku hemû, wek ku hatiye gotin, tu qedexeyên qanûnî û astengên li Rûsyayê li ser karê li milê wê derê ne.

Di pratîkê de, derkeve holê ku deynên yên komunal - ev astengeke mezin taybetkirina e. Mesele ew e ku di lîsteyê de belgeyên pêwîst de form agahî 7 û 9. Ew di qanûna tawanan tên derxistin, ZhEKah û ofîsên pasaporta. Hebûna ji deynên xwe yên kirê û yên din ji dayinên caran ji ber ku bi tenê bi pirsgirêkên bi vî rengî a belge ji bo berhevkirina digrî red meşîn.

Çalakiyên wiha dikarin bên neqanûnî hesibandin. Bi rastî jî, qanûnên, wek ku hatiye gotin, ne deyndarên qedexe ne arizî xanî. Lê belê, rewş şêlû ye. Ev ji ber vê yekê girîng e ku fêm bike ka ji bo bicihanîna mafên xwe yên rewa li ber deynên.

Li ser gava, arizîkirin bi gav

Di rastiyê de, tiştekî zehmet heye. Bi taybetî jî, eger hûn dizanin, gava ku bi talîmatên gav li ser taybetkirina malê. Amadeyî yên deynan dibe ku zehmet ji holê, di heman demê de Cureyê çalakiyê de bi giştî wekî xwe dimîne.

To misilmankirina xanî raya giştî bi taybet jî, divê:

1. Biryarê bide ku wê bi hostatî xanî. Ne her tim di daîreyan li pêvajoya li hev. Ji reda divê neyê nivîsîn bidest bînin.
2. li BTI bişêwire ji bo wergirtina references respective.
3. Go to bedenê de ji bo ku malê. divê di belgeyên ku kêm hene bidin.
4. Compile lîsteya giştî ya ewlehiya bo arizîkirinê û serî bi desthilatî taybetî ji bo arizîkirina. Bi piranî jî ji bo rêveberiya bajar de tê.
5. Xercê dewletê ya ji bo pêvajoya kirarî.
6. Li benda bersivek ji rêveberiya bajêr. Ger biryareke erênî, tu dikarî ji Rosreestr ji bo qeydkirina certificates mafên milkiyetê îtirazê bikî.

Ger pêwîst be, tu dikarî belge, ji bo kesekî ku bi pêvajoya kirarî ya arizîkirina hemû mijûl bikim. Gelek caran, welatiyan ji bo sazîyên bi taybetî ku bi îadekirina alîkariya vegerin. Tiştek zehmet e yan jî bi taybet li ser wê.

list of belge

Gelo gengaz e ku arizî apartmanê de bi deynên li ser fatoreyên utility? Erê, ew hatiye gotin. Di pratîkê de ev yek ne ewqas ne hêsan e, lê di rastiyê de ji ber deynên xwe nade welatiyên mafên converter rast milkdariyê taybet mehrûm nekin.

Ev destnîşan kirin ku hinek pirsgirêk dikarin di berhevoka belgeyên rabe. Kîjan paper handy pakêta? Ji bo şexsîkirina welatiyên divê belgeyên li jêr bikin:

• pasaportên kesên qeydkirî di apartmanê de;
• redkirina / razîbûna kirêdar bo arizîkirina;
• parêzer (eger tu);
• pasaporta teknîkî yên li sîteyê rast;
• pasaporta qatekê;
• belgeya diyar kir ku kesê berê kirin, di mijara beşdarbûna ne;
• peymanê bi lojmanên kirê civakî;
• biryara ji bo xanî;
• Ji wezîfeyên BTI;
• referansa li ser dewletê yên li hesabê şexsî yên apartmanê de;
• belgeya zewacê / jinberdanê / bûyîna zarok (eger hebin);
• jêgirtina ji qeyda mala.

Di rastiyê de, pir ji lîsteya mezin ne. Piraniya belgeyên ku dikarin bên bidestxistin an BTI, an jî li ofîsa pasaporta di, an Rosreestra. Ev zêdetır ji bo pêşkêşkirina orîjînal û bajêr de ye, û kopiyek.

Îflasa arizîkirina

Di pratîkê de, wek ku berê jî diyar kir, ku rezvanan caran bi wê yekê ku li ser deynê fatoreyên Alîkareke ji pêşeng ji bo şkestin di pêvajoya pêkanîna bi rû ne. Çi ji bo ku ez di rewşên wiha de?

Ev piştre ew bû ku gelek şaş li ser ka gelo ev gengaz e arizî apartmanê de bi deynên. Ji ber ku ji ber nebûna a ban rewayî radike hinek çermê.

Ev hatiye gotin - arizîkirinê bi deynên bê cih. Eger welatiyên di wê de nexwestin ku bi tevdigerin û di riyên çend pêşniyar:

1. Rewşa yekemîn - ew deynê biçûk e. Di rewşên wiha de, wek qaîde, hêsantir e ku dibêjin, bi xatirê te ku deynê. Gava hemû fatûrayên pere bi, tu arizîkirina berdewam bike.
2. The senaryoya duyem - deynê mezin. Ji bo nimûne, bi yên ku tu dikarî bi firotina xanîyan yek bidin. Û ji bo vê armancê ev bi giştî pêwîst dike arizî bike. Di vê mijarê de, ti kes divê belgeya ku tu deynê li ser xizmetên giştî. Û dûr mafê arizî, jî, xebata wê ne. Ev Gerk a kind of circle faşîzan yên pirsgirêkan çareser bike ku bi tenê li dadgehê alîkariya wê.

Ev jî nîşan dide ku têkçûna di arizîkirina ji ber fatoreyên Alîkareke ji wegerandina - Ferq hiqûqa. Her hemwelatî nikarin li dijî biryarê gilî li Helbet ji ber e.

Ji bo îtirazê serî li Dadgeha

Ji niha pê ve, ev zelal e, mimkun e ji bo arizî apartmanê de bi deynên mezin. By qanûn, ev mafê fîlmê li Rûsya. Ger hemwelatiyê ji bo cîbicîkirina ew red kir, tu ji bo dadgehê. Çi ye?

dadgehên Magistrates 'bi pirsên di heqê mijara eleqedar. Li ser muayene ên ku ji doza ew li ser 14 rojan de digire. To biçin dadgehê û li pêwîstî bi redkirina nivîskî wêneke li arizîkirina.

Lê dîsa jî, deynê, zû an dereng wê ji bo vegerînim. Piştî ku hemû, bi rêveberîya bajarê xwe her mafê gilîkirina heye counter-îdîaya ji bo bidestanîna ji meblexa full of deynê.

Li ser firotina

Gelo gengaz e ku ji bo firotina mala taybetîkirin bi deyn? Ev pirs jî, bala xelkê in. Bi taybetî jî, ji firotinê.

Li ser bingeha ji zagonên Rûsyayê, wisa mafê heye. Bi muamele û xanî non-taybet de qedexe ye. Lê welatiyê mulkiyeta taybet dikarin çi bikin çi ew dixwaze.

Lon e hereketê li ser sale ne. Lê belê di pratîkê de, berxwer daxwaz bike ku berî dawiya muameleyan deynê daîm de ye. Tu dikarî çareseriya piştî îmzekirina peymana muzakereyan. Wekî din, deynê wê ji bo xwediyên nû bidin. Û ti kes divê.

vebiguherin

Gelo gengaz e ku arizî apartmanê de bi deynên? Erê, ew dikarin bê kirin, lê bi hin zehmetî. Li Rûsyayê, di pratîkê de rewşên wiha de xwe pir caran pêk ne.

Tu dikarî li qanûna federal "Li ser taybetkirina" Di doza ji pirsgirêkên kar. Di wê de ne, ti rêbaz û fermanên di derbarê tiştên ku deynê sedemeke derbasdar ji bo dawîlêanîna li qanûna arizîkirinê de li wir e. Û ku tê a priori wek rayedar bê qedexe ne.