Çawa bi kar bînin paytexta dayîkan? Capital bi zik - Mortgages

The "paytexta dayikê" di sala 2007 de hat afirandin. Ev bi armanca piştgiriya malbatên Russian bi zarokan re.

Ev pere ji bo paytexta zayînê de ji butçeya dewletê veqetandin. Dema niha, hin herêmên Russian bernameya similar xwe bi xwe, ya ku bi armanca piştgiriya malbatên bi tenê ji herêmeke taybet pêk anî. The size yên ji bo tezmînatê, bi fermana ji aliyê girtekê û bikaranîna dezgehên herêmî diyarkirin.

The dewletê paytexta dayikan ji bo zaroka xwe ya duyemîn (an paşê) an jî qebûlkirina dikevin. Ev bernameyeke yek-dem e. Bi gotineke din, her malbatê dikarin wê bi tenê carekê bi kar tînin. Ku baceke ne û ji bo 10 salan hatiye dîzaynkirin. The amount pêşîn ya paytexta dê û bav ji 250 000 rûbil bû, lê ew ji ku sal bi sal tê guhertin ji ber ku enflasyon di welatê me de, û niha ji bo 429 408 rubleyê bûye.

Ku mafê paytexta dayikan heye?

Yekem û berî mafê sertîfîkayê jinikê ya ku divê hemwelatiyê ya Federasyona Rûsyayê, ku zayîn ji bo zaroka xwe ya duyemîn da an jî ew piştî 2007 ewlad, şertê ku berî ku, wê dabû wiha belgeya qebûl ne be ye. Maf heye ku belgeyeke û ew mirovê ku toddler adopter sole an dê û bavê yek di doza li mirinê de sûret ji jina xwe ye.

welî qanûnî yên zarokê di bûyera windakirina dawî yên her du dê û bav dikarin di pêşerojê de ji bo bikaranîna sertîfîkayê de bistînin. Li gel vê, ji dê û bavê divê adîlane be û divê ji mafê dê û bavan xwe di têkiliyên bi zarokên bêpar ne. Ew divê tu sûcên li dijî wan nedianî. Lê belê, wê jina ku zarok mêrê wê ji zewaca berê pejirandin, ti mafên li ser vê paytext.

Where to bo paytexta dayîktiyê bikî?

paytexta dayîkbûne, ji bo zaroka xwe ya duyemîn bi dest li wezareta ya Fona miaşê li cihê xwe yên rûniştinê, ku bê dayîn dê belgeya taybet ji bo van pereyan de, ku bi tenê dikare piştî sê salan ji roja bûyînê an jî qebûlkirina bikaranîn. Tişta bin îpotekê û ji bo ku malbatê kirîn, an jî ava a mala nû de ne.

Ji bo bidestxistina a sertîfîkayê, divê tu serlêdana temam bikin û ne ji bo Fona miaşê ji pakêta ji belgeyên li jêr: diya pasaporta, îspat wê hemwelatiya Russian, belgeya zewacê, belgeya jidayikbûnê yan jî belgeya ji bo hemû zarok bo pesend kirina zarok, diploma û jinan sertîfîka. Piştî çend rojan ew ê ne mumkin be to get a sertîfîkayê li paytexta diya xwe.

Li ser tiştê ku hûn dikarin di sertîfîkaya paytexta dayikan derbas?

Piştî zayînê yan jî qebûlkirina a zarok, ji bo ku sertîfîkayê ragihand, ku dê û bavê min dest bi ser ku çawa bi kar paytexta dayîkan bifikirin. Hinek bi plan dike ku kirîna otomobîlê nû, ya din jî - ku here din li deryayê, û yên din - ji bo ku a tarihi grand ji mala. Di pêşerojê de em plan dikin ku iznê bikaranîna fonên paytexta dest bi karê xwe bikin, dermankirina bijîşkî biha yên ku zarok an dayik, stendina erd ji bo avakirina xanî, herweha tamîr bikin malên xwe, lê heta niha ew bi tenê planên.

Niha miqdarê got di sertîfîkayê de dikare bi tenê di qadên jêr de tê bikaranîn: tu xaniyekî ji bo paytexta dayikan buy, zêdekirina teqawid pêşeroja (part tê fînansekirin xwe ya) diya an jî sertîfîkaya ji mervên ku ji bo bikaranîna fonên ji bo perwerdeya zarokên xwe, an jî ji bo avakirina malên xwe. Tu dikarî yek tiştekî hilbijêrin, lê tu paytexta nav çend ferman û parçe bike. Lê dîsa jî, rêbaza herî populer ên bikaranîna bernameyê de ji bo baştirkirina rewşa jiyana malbatên ciwan.

paytexta dê ji bo perwerdeya

Li Rûsyayê, her kes maf heye ku azad perwerde heye, lê di rastiyê de ye zêdetir heye. hejmara Têrê ji cihên budceya di zanîngehan û peymangehên bi zorê ku, çareyê to form dê û bavan pere ye ku kêfa pir biha ye. Û herkes nikare beşekê mezin ji bo perwerdeya zarokên xwe bidin nabînin. Dewletê de lênêrîna ji van malbatan binçavkirin.

paytexta dayîkbûne, ji bo zaroka xwe ya duyemîn dikarin li ser perwerdeya derbas. Tu bi hukm û ji Fona miaşê yên di derbarê bikaranîna fonên xwe an beşek wan ji bo perwerdeya zarokan xwe bidin û dikarin bibin aram li ser pere, û nîjada te wê bibin xwendekarê baş. Tu dikarî ji bo kur an keça xwe ku di cîwarên ji saziyên perwerdeyê bidin.

paytexta dê ji bo ku diya pêşeroja malnişînîyê

Mehaniya mirovan Future girêdayî gelek faktorên: mafên salîkar giştî, temenê teqawidîyê ku, li ku, teqawît bû, û heqê. Faktoreke sereke ji bo piştgiriya aborî baş di pîrbûna xwe de beşek mezin ji pêşeroja fînanse teqawidbûyî de ye. Lê di demên meaşê qebûl e ne pir di encama tê xwestin de biserdikeve. Di vê rewşê de, ji jina Rêdan bo bikaranîna wê ya paytexta ji bo zêdebûna teqawîdîyê. paytexta dayîkbûne, bi 3 sal piştî bûyîna zarokekî duyem an jî dû de jî, herweha qebûlkirina a zarok, di vê rewşê de bikaranîna nahêlin.

paytexta dayîkbûne, ji bo kirîna malên xwe

Her malbateke nû di xewnên xwe de mala xwe bi xwe, lê bi tenê çend ji wan ên ku dikarin pereyan ji bo kirîna xanî divin.

Carekê li Yekîtîya Sovyetê, malbatên ciwan sekinîbû di rêza ji bo xanî û bistîne, ji dewletê a daîreyê ya nû. Bê guman, û niha bi milyonan jin û Russian li dorê rawestin. Ji ber vê, çawa li meseleyê pir hêdî ye. Tenê hinek ji wan dikarin xanî belaş bistîne, û li hin herêmên welatê me ne ku avakirina avahiyên tune ne. Û di rewşên din de, tenê yek heye ji bo xwe hispêre li ser hêza xwe û amûrên ji bo kirîna apartmana cuda an avakirina mala. Ew bi tenê li ser yek meaş e ji bo avakirina xanî ne.

Baş e, ku di bin îpotekê û bikarxistin zû bibînin ku pere ji bo çêkirina an kirîna sîteya rast li Rûsyayê. Berhevkirî belgeyên, stand deyn kirrîn û apartmanekê. Ev sade. Ev bi tenê dimîne ku bide deynê bankê li ser bingeha mehane bi eleqeya li ser darê ji ber. Lê mortgage, wek ti deyn, bi qasî "nedî, pretty" her malbatê bi hatina puan e. Li vir jî dê bibe paytexta zmanê zor pęwîst e. Mortgage di vê rewşê de dê barê ciwan malbata xuya ne. paytexta zayînê de dikarin bên bikaranîn ji bo kirîna apartmana xwe bi xwe yan malê, herweha çêkirina xanîyên nû, an jî zêdetir li herêma tune.

To bidin mortgage wî, avêtin ji bo kirîna an avakirina mala nû, niha jî ne li bendê, heta ku zarok 3 salî ye. Hûn bi tenê li ti bigirin mortgage bankê deyn û peymana deyn di nav şaxê Fona miaşê bê. Piştî bikarbîne belgeyên li lîsteya kîsî xwe bire posited.

Lê ji bo ku ava li oda zêde di mala xwe de, wê ji bo hinekî sekandin. Gava zarok bi sê salan rû, divê dê serî li Fona miaşê û pereyan bistînî li pêşin ji paytext û bav. Paşê, di detail rapor dê ji bo her Rûble ma. Hingê tu yên din bistînî, pere û berdewam avahî, û piştî temamkirina wê tu dê rapora berfireh asayî li ser fonên derbas heye.

Ez dikarim li paytexta firotin?

Gelek caran, dema ku viewing reklaman sîteya rast negirt, çavê wan li ku soza ku ji buy belgeya paytexta dayîkbûyînê yan jî alîkariya pere. Gelek carekê e pirsa ku gelo mimkun e ji bo firotina paytexta bav heye. Bê guman ne. Qet nebe ku li dijî qanûnê ye, û ji bo kirinên wiha, ku têkilî û sextekarîyê, cezayê bêtir mezin cezayê zindanê, û ne tenê yên ku wê çawa wan dihêt, lê her kesê azûlgirt ji meblexa.

Ev pereyên dewletê, ku destûr bo kar bi tenê ji bo nûnerên Fona miaşê e. Ew mecbûr in ku bi baldarî hemû belgeyên dayîn û ji wan re bidin û bistînin û çavan sepanên ji azûlgirt dadvanî ji bo şandina pereyan ji bo perwerdeya zarokan, teqawîtbûn û kirrîna an çêkirina xanî. Dibe ku wesîqe bi tenê ji bo xwediyên wan, herweha hêlê veguhestinê ji bo sertîfîkayê mortgage bikarhênerên rext û bikarhênerên niha ji şirketên an kesên prîvat ku sunetê avakirina mala xwe bidin.

paytexta zayînê de hatiye dîzaynkirin ku ji bo baştirkirina rewşa aborî ya malbatên Russian û rewşa demografîk a li welatê me û bi armanca parastina zarokan ji dewletê. Ji ber vê yekê tedbîrên taybet hatine pêşxistin ku dikare sextekarî pêşî û ji bo piştgiriya ji bo zarokan. Ji bo nimûne, ji bo ku buy xaniyekî ji bo paytexta zayînê, divê dê ji bo rapêçandî ne û li gor rêgezên jêr e: xaniyekî li wêneke kirî, wê di herikin li her endamekî malbatê, di nav de hemû zarokên biçûk be. Ji bo firotina mala dê pêdivî bi destûra taybetî ya Demirbaş, û wan hebe ji bo xanî cezayeke nû bidin zarokên xwe.

Ji ber vê yekê, divê hûn bi baldarî li ber kirîna an firotina paytexta dayikan bifikirin. Li gor qanûnê bi awayekî zelal di berpirsiyariya ji bo çalakiyek terîf dike. Tu ne bi tenê li ser helwesta pere di heman demê de jî azadiya hêja winda bike.

The deyn bi paytext û bav

Pereyên ji paytexta bikaranîn ji bo vegerandina deynê ya pêşîneyê, ku li ser kirîna xaniyekî an avakirina mala armanc bû. Lê belê heta roja îro, ji deyn bin paytexta dayîkan digire cihê bi tenê dema ku di nava saziyê de credit têkildar Behadîn li kooperatîfên kredîyê yan jî şîrketên Microfinance weşand û di kirînê de an jî çêkirina li malên xwe bi xwe armanc bû. Di vê rewşê de, deyn, divê di forma non-pêşin, ku li hesabê yên xwediyê vê sertîfîkayê veguhestin be.

Mortgages bin paytexta dayîkan

Eger tu û malbata xwe biryar da ku ez derbas xwe paytexta dayikan ji bo baştirkirina şert û mercên jiyanê xwe, di demekê de ku mortgage - çareseriya bêkêmahî ji bo we. The more ku tu yek ji sê hêlan de, rê dide bikaranîna sertîfîkayê de hilbijêre:

1. Destûr ji bo bergîdana bala û deynê deynê bingehîn ku li ber zarokanînê bi xwe hat binçavkirin, û ji bo kirîna xaniyekî an avakirina mala şandin.

2. Ev mimkun e ji bo bahsa mortgage, piştî wergirtina sertîfîkayê de ji dê û bav û ji bo derhênana ev pere di form of peredana pêşîn li ser deyn.

3. Tu dikarî li rêjeya giştî ya deyn li ser mortgage li ser hisabê ev pere zêdetir ji bo kirîna xanî biha, eger hûn destûrê nadin ku ew ji bo ku bi kêrî.

Berî ku tu paytexta dayîkan ji mortgage bi kar tînin, ji bo bîranîna jêr pêwist e. Taybetiya sereke ya van bikaranîna e ku ne her bank Russian qebûl sertîfîkaya paytexta dayikan ji bo dayina sereke û faîza deynan. Ji ber vê yekê zehmet dibe ji bo bikaranîna van pereyan de wek dayineke li ser mortgage.

No taybetmendiya herî girîng kêm şîyana bikaranîna sertîfîkayê paytexta dayikan ji bo kirîna milkekî e, ka ew ji niha ve hatiye ava kirin, di bin çêkirina, an jî bi tenê di projeyê de. Lê belê divê ev li gorî peymana ên sale ji bo we bên kuştin. Di vê rewşê de, hilbijêre type ji malê pêwîst e bi tenê bank bi yê ku te çêkir peymana mortgage. Bi rastî jî, hin rêxistinên tenê bi avahiyên nû ya kar, hinên din jî, berovajî, bikaranîna li bazara xanîyan navîn.

Taybetmendiyeke din a ku mirov bikaribe bi bergîdana mortgage xwe li full Gava ku belgeya wergirt e. To pereyan bi teqsîtan yekem, wê pêwîst, heta ku zarok di temenê xwe yê 3 sal digihîje be. Taybetiya cara ji xwedîtîya malê hevbeş ji bo hemû endamên malbata e.

Çi bankên bi paytext bav bixebitin?

Hema hema hemû bankayên li mijara welatê deynêt me ji raya giştî re, ku tenê ne her kes bi digire paytexta zik.

1. "Sberbank yên Rûsya". Ew deynan bi tenê li berê malê rêjeya% 14 hasilata milî ji bo demeke ji 30 salan hatiye avakirin. Apartman an malekê, kirîn ji bo van fonên rasterast divê li malê ji hemû endamên malbata çêkirin.
2. "Rosselkhozbank". Ew dide a mortgage bê tezmînat xwarê , bikaranîna pere ji paytext û bav ji bo heta 25 salan de hatiye piştrastkirin. rêjeyên faîzê yên li ser van deyn girêdayî li ser pereyan û demdirêj. Li gel vê jî, pêkan e qerêl mortgage zû bêyî ku xercên, cezayên û astengên.
3. "24 VTB". Ev rê dê banka ku deyn ji bo heta bi 50 salan de bi rêjeya ji% 11 û bigirin paytexta daykan wek dayineke xwarê.
4. "Bank of Moskowê" rê bidin wê ji bo ku deynên û eleqeya li ser pêşîneyê bikaranîna dadvanî xwe.
5. Bank "UniCredit" distîne fonên ji sertîfîkayê de ji bo dayina off the mortgage. Rate - 12-13%.
6. "DeltaCredit" bank. 5% salê de - ew dê deyn mortgage bikaranîna dadvanî xwe li rêjeya faîzê kêm bidin. We nikaribû hûn ji bo baca destpêkê an dayinê, zû ji deynekî mortgage, bikaranîna paytexta dayîkan wê bibin.
7. "Rosbank" destûrê dide te ku pere ji bo deynekî bi rêjeya 12.5% ji paytext û bav.
8. Ajansa bo Mortgage Lending. Ev rê dê ji bo krediyê başbûya, û di heman demê de ji bo bikaranîna van pereyan ji bo dayina deynên û dayina xwarê. Di vê rewşê de jî, bi kar tîne rêjeyên faîzê yên cuda ji bo kirîna daîreyên apartmanan, li avahiyên nû û xaniyan, kirîn li ser bazara navîn. Di bûyera pêşîn de, rêjeya deyn de dê bibe% 8, di ya duyem de - 9%.
9. Bank "Opening". Mortgage deynên bi deyn dayina û berjewendiyên siwar ji pereyên ku ji hêla dê û bav paytext. Rêjeya girêdayî parê destpêkê û date û navînî% 12 e.
10. "Bank Raiffeisen" pêşkêş dike rêjeya ji 11.5%. - ji 1 sal 25 sal, û li mortgage wek xanî amade ye di bin avakirina pêşkêş kirin, û.

Divê ez çi bi sertîfîkaya ji do, eger mortgage li ser mêrê wê hatiye damezrandin?

Bęjeyek ji bankê deynek dayîn, ji aliyê desthilata zêrîn - bilind hatina, zêdetir tu dikarî pereyan bistînin. Ji ber vê bi tenê di piraniya malbatên Russian in neferan bingehîn a mirov e. Ev bû maaşa xwe navborî, ji serdest in budceya malbatê. Di hin malbatan de, ji jina malê ye, û ew ne li gorî ti dahatê tune ne. Di vê rewşê de, hemû deynên bi mirovekî, bi taybetî bin îpotekê û weşand. Ji ber vê çawa bi kar paytexta dayîkan Di vê rewşê? Ev astengeke mezin ji bo sepanê baş li sertîfîkayê de ji paytext û bav ji bo baştirkirina şert û mercên jiyanê xwe bi alîkariya mortgage e.

Niha, van bugs bi sabît, û Fona miaşê wê belgeyeke û dûpatkir ku milkiyeta yên xanî hemû endamên malbata daxwaz ne. To date, jineke ji mafê bikaranîna fonên dayîn to it paytexta qerêl deyn li ser mortgage, supas li ser jina wî heye. Bi şertê sereke ji bo bikaranîna sertîfîkayê e ku zewaca bi qanûnî, ev e ku, Fona miaşê li ser bingeheke diyarkirî dê pêwîst be ku ne delîl girtina xwe.

belgeyên pêwîst

Ev jî mimkun bû, ji bo bikaranîna fonên paytexta ji bo Refinancing, ango sitandî careke din deyn mortgage, ku di şert û mercên di lehê hate weşandin. Lê, bikaranîna vê kurtahî gengaz e bi tenê eger deyn bo wergirtina belgeya li paytextê hate weşandin.

Her bank pêşkêş dike set xwe bi xwe belgeyên pêwîst bo wergirtina deynê (mortgage) bi bikaranîna fonên paytext, lê yên sereke ev in:

1. Certificate ya paytexta diya te - orîjînal û kopiyeke.
2. Passports jin û mêrê xwe.
3. Kopiyek ji peymana bi bankê re li ser deyn mortgage de.
4. û nisxeyek ji original - Sertîfîkaya qeydkirinê ji malê bo mala xwe yan jî mala, li ser deyn kirîn.
5. A belgeya zewacê. Ev pêwîst e, wek ku li jor behsa wan kir, eger tu plan ji bo derbas paytexta zayînê, mortgage dema belgeya ku mêrê tazmînatê da damezrandin.
6. Certificate ji bankayê li ser yên din tê ku tu li ser mortgage te.

The "paytexta dayikê" heta dawiya 2016 derbasdar e, lê ev dikare were dirêjkirin, di heman demê de ev ji bihaya wê biguhere. Tê plankirin ku ji bo veşartinê derfetên bikaranîna van amûran, lê di heman demê de ji bo alîkariya madî ji bo malbatên pir belengaz. Jî, ev pere dikarin bên piştî zayîn an qebûlkirina bikaranîn.

Wek ku hûn dibînin, ti tiştek di bi destxistina paytexta dayikan li wir aloztir kiriye. Li gel vê, di wê tirsê de, ku bi wê bidin, tevnegere. Ev bi tenê dimîne, ku bizanibin ku herî baş ew e ku bi saya rêyên zagonî yên bi destxistina pere biçin. Wekî din e, ne encamên gelekî xweş ji bo we heye. Em hêvîdar in em babete laye bo çareserkirina pirsgirêkê çawa bi kar paytexta dayîkan bi zanatî û ji bo berjewendîya malbata wî alîkarî hatiye.